Ter uma mentalidade financeira positiva é essencial para construir uma relação saudável com o dinheiro. Ela não apenas ajuda a melhorar sua situação financeira, mas também promove paz de espírito e confiança para lidar com desafios financeiros. Embora criar essa mentalidade exija dedicação e consistência, os benefícios vão muito além do saldo bancário. Abaixo, descrevi três passos essenciais para desenvolver uma mentalidade financeira positiva. Passo 1: Mude sua perspectiva sobre o dinheiro A forma como você enxerga o dinheiro afeta diretamente como você o gerencia. Muitas pessoas crescem associando o dinheiro a estresse ou escassez, o que pode levar a comportamentos autossabotadores. Para mudar isso: Reflita sobre suas crenças financeiras: Pergunte-se quais são suas crenças mais profundas sobre o dinheiro. Você vê o dinheiro como algo difícil de obter ou como uma ferramenta para realizar sonhos? Adote uma postura de gratidão: Reconheça o que você já conquistou financeiramente e valo...
O que esperar do Mercado Financeiro em 2025? Após um ano em que vimos o Real (R$) estar na lista das moedas que mais se desvalorizaram em relação ao Dólar, a volta na alta de juros e os índices de renda variável despencarem no Brasil, além da escalada em alguns conflitos internacionais, podemos dizer que 2025 também não será um ano de grandes certezas. Mas e 2025? Teremos pela frente mais uma vez Donald Trump no comando dos Estudos Unidos, com declarações fortes antes mesmo de reassumir a Casa Branca e uma postura, assim como em seu outro governo, mais protecionista. No Brasil segue o desafio em manter as contas públicas sob controle, algo que trouxe muito desconforto e desconfiança para os investidores durante todo ano de 2024, em especial os últimos meses, quando foi apresentado o novo pacote de gastos que não inspirou nenhum otimismo. além disso, nossa taxa Selic voltando a patamares superiores aos 12% ao ano, com a promessa de, ainda no primeiro trimestre de 2025, chegarmos a super...
Novidade na Tributação de Fundos Imobiliários (FIIs) e Fiagros O mercado de Fundos Imobiliários e Fiagros terminou agitado na última semana com a notícia de que o artigo que isentava as duas categorias dos novos impostos centralizadores (CBS e IBS) foi vetado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva. A Reforma Tributária (PL 68/2024) que substitui diversos tributos por dois novos impostos: CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) e IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) foi sancionada e, inicialmente, previa-se a isenção desses impostos para FIIs e Fiagros, porém esse artigo foi vetado na última sexta-feira (17). Com isso, os fundos imobiliários e fiagros passarão a recolher os tributos sobre operações com bens imóveis (compra, venda e locação) a partir de 2026, em um processo gradual até 2033. Pontos importantes: Os rendimentos distribuídos aos investidores, conhecidos popularmente como dividendos, continuam isentos de IR. A tributação sobre locação terá um redutor de 70% na alíquo...
Nos últimos anos, o Brasil tem observado um crescimento significativo no número de imóveis retomados por instituições financeiras devido à inadimplência. Este fenômeno, embora não caracterize uma crise imobiliária, traz implicações importantes para o mercado e apresenta oportunidades para investidores e compradores. A seguir, exploramos os principais aspectos dessa tendência. Crescimento do Estoque de Imóveis Retomados Dados do Banco Central indicam que, até novembro de 2024, os bancos acumulavam R$ 79 bilhões em imóveis retomados, representando um aumento de 10% em relação ao mesmo período de 2023 e de 20% comparado ao final de 2022. Esse montante equivale a aproximadamente um terço do valor de todos os empreendimentos lançados no país no último ano. A Caixa Econômica Federal, responsável por grande parte dos financiamentos imobiliários no Brasil, registrou um aumento expressivo em seu estoque de imóveis retomados: de 20,2 mil unidades em 2022 para 50,4 mil em 2024, um crescimento de ...
Ter o imóvel próprio ainda é o sonho de grande parte dos brasileiros, mas a taxa Selic cotada a 13,25% ao ano - e com perspectiva de ao menos um novo aumento -, o endividamento de quase 80% da população, e índices de inadimplência em patamares elevadíssimos, fizeram com que os juros se tornassem caríssimos para diferentes categorias de crédito, em especial, o imobiliário. Diante desse cenário muitos se perguntam: será que vale a pena comprar um imóvel nesse momento? Antes de responder a essa pergunta é preciso entender que para adquirir um imóvel você tem, basicamente, duas opções: 1. Acionar um crédito 2. Comprar à vista Entendo que são caminhos completamente diferentes, que geram conclusões também diferentes sobre o tema, podemos explorar ambos para responder à pergunta. 1. Crédito Entre a opção de acionar um crédito você pode contratar dois produtos diferentes: Financiamento ou Consórcio 1.1 Financiamento Para financiar um imóvel você precisa dar uma entrada, comprovar renda, as...
Comentários
Postar um comentário